Nhà 10×30 mặt tiền DJ5 ngã tư 2 chợ Mỹ Phước 3
Đang tìm một mặt bằng vừa kinh doanh, vừa giữ dòng tiền, lại nằm ngay chỗ đông người qua lại nhất khu công nghiệp Mỹ Phước 3?
Bài này kể lại căn nhà cấp 4 mặt tiền đường DJ5 mình đi quay, cách ngã tư DJ5 – NL17 (ngã tư 2 chợ) chỉ khoảng 60 mét. Ngang 10 mét, sâu 30 mét, sổ hồng riêng thổ cư 100%, đang cho thuê 25 triệu mỗi tháng. Chủ cần tiền bán gấp, đã cắt lỗ khoảng 2 tỷ, giá hơn 10 tỷ. Mã căn MS:232.
Căn nhà 10×30 ngay ngã tư 2 chợ
Căn nhà cấp 4 có mặt tiền ngang 10 mét, chiều sâu 30 mét, sổ hồng riêng, thổ cư 100%, nằm trong khu tái định cư khu đô thị và khu công nghiệp Mỹ Phước 3, tỉnh Bình Dương.
Đứng ở ngã tư DJ5 và NL17, một hướng đi về chợ đầu mối NL17, chợ mới thành lập và hoạt động khoảng một năm nay. Hướng ngược lại là chợ tự phát DJ9, chợ có từ thời sơ khai, khi khu tái định cư khu công nghiệp Mỹ Phước 3 mới hình thành. Từ ngã tư đi tới căn nhà chỉ khoảng 60 mét.
Đang cho thuê 25 triệu mỗi tháng
Hiện căn nhà đang cho thuê, dòng tiền 25 triệu mỗi tháng, ổn định. Mặt tiền rộng 10 mét nên dễ cho thuê và kinh doanh được đa ngành nghề: showroom, siêu thị mini, nhà hàng, quán cà phê, văn phòng.
Hai bên đường người ta đã kinh doanh rất nhiều ngành nghề rồi. Hôm mình quay là buổi sáng sớm, nhiều tiệm còn chưa mở cửa mà người qua lại đã đông. Đông nhất là giờ anh chị em công nhân đi làm về, đi qua đường này về các đường nhánh, kể cả ban đêm.
Đường DJ5: 4 làn xe, vỉa hè 5 mét
Vỉa hè trước nhà 5 mét, lòng đường 4 làn xe, tổng tính khoảng 25 mét. DJ5 là một trong những con đường sầm uất nhất khu công nghiệp Mỹ Phước 3, đón người qua lại từ các khu công nghiệp Mỹ Phước 1, 2, 3, 4 và VSIP 2.
Đây là trục chính nối ra quốc lộ 13, quốc lộ 14 và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn. Từ căn nhà ra đường NE8 hơn 200 mét, ra quốc lộ 13 khoảng 700 mét.
Gần chợ, gần khu công nghiệp
Quanh căn nhà có chợ tự phát DJ9, chợ đầu mối NL17, chợ đêm, gần trường trung học phổ thông. Khu Mỹ Phước 3 nằm sát 6 – 7 khu công nghiệp lân cận như Mỹ Phước 1, 2, 3, 4, VSIP 2, Đồng An 2, Rạch Bắp, Việt Hương, Đại Đăng, Sóng Thần 3, nơi tập trung công nhân, chuyên gia và dân cư về sinh sống.
Thay vì mua ở chỗ xa xôi chưa thể kinh doanh, chưa khai thác được nguồn thu, một căn mặt tiền đang có người thuê vừa có dòng tiền hằng tháng, vừa có thể tăng giá theo thời gian.
Giá căn nhà và cách liên hệ
Ngày trước, nhà mặt tiền ở vị trí này người ta mua ở giá đỉnh điểm mười mấy tỷ. Nay chủ cần tiền bán gấp, chấp nhận cắt lỗ khoảng 2 tỷ, giá chỉ hơn 10 tỷ một chút. Trước khi đặt cọc vẫn nên tự đối chiếu sổ gốc và thông tin quy hoạch tại địa phương.
Muốn xem nhà, nhắn Zalo 0389 708 898. Mình gửi thông tin chi tiết và dẫn đi xem tận nơi. Nhắc mã MS:232 để mình biết anh chị hỏi căn nào.
CÔNG CỤ MIỄN PHÍ
Tính thử lời hay lỗ trước khi mua, chỉ mất 1 phút
Nhập giá mua, vốn, vay, lãi suất là biết khoản mua đang nhắm tới có vừa sức hay không. Để lại họ tên, số điện thoại và Gmail để nhận bản hướng dẫn đầy đủ cùng danh sách nhà đất hợp túi tiền.
Câu hỏi thường gặp
Căn nhà này giá bao nhiêu?
Chủ cần tiền bán gấp, đã cắt lỗ khoảng 2 tỷ, giá hơn 10 tỷ.
Diện tích và pháp lý thế nào?
Ngang 10 mét, sâu 30 mét, sổ hồng riêng thổ cư 100%, trong khu tái định cư khu công nghiệp Mỹ Phước 3.
Căn nhà đang cho thuê bao nhiêu?
Đang cho thuê 25 triệu mỗi tháng, ổn định.
Căn nhà nằm ở đâu?
Mặt tiền đường DJ5, cách ngã tư DJ5 – NL17 khoảng 60 mét, giữa chợ tự phát DJ9 và chợ đầu mối NL17. Ra đường NE8 hơn 200 mét, ra quốc lộ 13 khoảng 700 mét. Nhắn Zalo 0389 708 898, nhắc mã MS:232 để nhận thông tin chi tiết.
Bài viết liên quan
- Đất 10×30 sát chợ DJ9 Mỹ Phước 3 giá 3 tỷ 950
- Đất 5×30 đối diện công ty KCN Mỹ Phước 3 chưa đầy 3 tỷ
- Đất 10×30 ngay góc chợ đêm Khu K Mỹ Phước 3 giá 3 tỷ 750
- Nhà đất gần KCN Mỹ Phước 3
Nội dung trong bài là quan điểm cá nhân của người viết, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý. Giá và tình trạng căn nhà có thể thay đổi theo thời điểm.