Đất 10×30 sát chợ DJ9 Mỹ Phước 3 giá 3 tỷ 950
Đang tìm một lô đất để mở tiệm buôn bán ngay, gần chợ, gần khu công nghiệp Mỹ Phước 3?
Bài này kể lại lô đất 10×30 mình vừa đi quay ở đường NJ21, nằm sát chợ tự phát DJ9, ngay trung tâm khu công nghiệp Mỹ Phước 3. Sổ riêng thổ cư 100%, chủ đang giảm sâu và cần bán gấp, giá chỉ hơn 3 tỷ 950 triệu. Mã lô MS:230.
Một đầu đường là chợ, một đầu là trường cấp 3
Con đường lô đất nằm trên có đầu đường là chợ tự phát DJ9, cuối đường là trường cấp 3. Chợ DJ9, trường cấp 3 và đường DJ5 nằm trên cùng một trục đường, nên người đi chợ, phụ huynh đưa con đi học đều đi qua con đường này.
Lô đất rộng 10 x 30, tức 300 mét vuông, sổ riêng thổ cư 100%. Từ vị trí chợ đi xuống lô đất chỉ khoảng vài chục mét.
Chợ tự phát DJ9 mua gì cũng có
Chợ DJ9 là chợ do dân tự mọc ra và hoạt động từ lâu nay ở khu công nghiệp Mỹ Phước 3. Cá thịt, rau củ quả, đồ gia dụng cho từng gia đình đều có, giá cả khá rẻ, đáp ứng cho anh chị em công nhân và chuyên gia làm việc ở khu công nghiệp Mỹ Phước 1, 2, 3 và 4.
Chợ hoạt động từ khoảng 3, 4 giờ sáng cho đến 12 giờ đêm. Ở đầu xa là Điện Máy Xanh, Bách Hóa Xanh, rồi bách hóa gia dụng, điện tử điện máy, đồ ăn và hoa quả.
Hai bên đường đã mở tiệm buôn bán
Đường NJ21 có mặt đường 8 mét, vỉa hè mỗi bên 4 mét. Hai bên đường người ta đã kinh doanh nhiều ngành nghề: điện lạnh, bánh kem, làm đẹp, đồ điện tử, tạp hóa, tiệm ga, lắp camera, lớp dạy học, tiệm giặt sấy, tiệm tóc.
Ngay sát lô đất, bên phải là tiệm bánh kem đang buôn bán, bên trái là một đơn vị nhập sỉ lẻ hàng hóa về lên chợ. Vì nằm sát chợ nên lô đất này đem lại giá trị để kinh doanh, buôn bán.
Gần khu công nghiệp, quốc lộ 13 và đường NE8
Lô đất cách khu công nghiệp Mỹ Phước 3 chỉ khoảng 300 mét. Ra đường DJ5 khoảng 100 mét, ra quốc lộ 13 ở cổng khu công nghiệp Mỹ Phước 3 khoảng 700 mét. Con đường này chạy song song với đường NE8, tuyến kết nối giữa khu công nghiệp VSIP 2, Mỹ Phước 3, Đồng An 2, Mỹ Phước 1, 2 và 4.
Ngã tư đèn đỏ DJ5 giao NE8 là hai trục đường kinh doanh chính, có Thế Giới Di Động, Viettel, tiệm xe, siêu thị Con Cưng. Người qua lại đông đúc hằng ngày, từ khu công nghiệp về khu dân cư để ăn uống, sinh hoạt sau giờ làm. Đưa con đi học, đi chợ hay đi khám ở bệnh viện F4 cũng gần, bệnh viện cách khoảng 400 mét.
Giá lô đất và lô góc cùng tuyến
Hiện tại chủ đang giảm sâu và cần bán gấp lô 10×30 này, giá chỉ hơn 3 tỷ 950 triệu, chưa đầy 4 tỷ, cho một lô nằm trên trục đường nối chợ và trường cấp 3.
Cùng trên con đường này mình còn một lô góc 2 mặt tiền, cũng 10×30, giá 6 tỷ 500 triệu, còn thương lượng. Lô 10×30 kia rẻ hơn vì chỉ có một mặt tiền, còn lô góc có hai mặt tiền. Trước khi đặt cọc vẫn nên tự đối chiếu sổ gốc và thông tin quy hoạch tại địa phương.
Ai muốn xem đất, xem sổ, nhắn Zalo 0389 708 898. Mình gửi thông tin chi tiết của hai lô và dẫn đi xem tận nơi. Nhắc mã MS:230 để mình biết anh chị hỏi lô nào.
CÔNG CỤ MIỄN PHÍ
Tính thử lời hay lỗ trước khi mua, chỉ mất 1 phút
Nhập giá mua, vốn, vay, lãi suất là biết khoản mua đang nhắm tới có vừa sức hay không. Để lại họ tên, số điện thoại và Gmail để nhận bản hướng dẫn đầy đủ cùng danh sách lô đất hợp túi tiền.
Câu hỏi thường gặp
Lô đất này giá bao nhiêu?
Chủ đang giảm sâu, cần bán gấp, giá chỉ hơn 3 tỷ 950 triệu cho lô 10×30.
Diện tích và pháp lý thế nào?
Ngang 10 mét, sâu 30 mét, tổng 300 mét vuông, sổ riêng thổ cư 100%.
Lô đất cách chợ và khu công nghiệp bao xa?
Cách chợ tự phát DJ9 vài chục mét, cách khu công nghiệp Mỹ Phước 3 khoảng 300 mét, ra đường DJ5 khoảng 100 mét, ra quốc lộ 13 khoảng 700 mét.
Có lô nào khác cùng tuyến đường không?
Có một lô góc 2 mặt tiền 10×30, giá 6 tỷ 500 triệu, còn thương lượng. Nhắn Zalo 0389 708 898, nhắc mã MS:230 để nhận thông tin chi tiết của cả hai lô.
Bài viết liên quan
- Đất 10×30 ngay góc chợ đêm Khu K Mỹ Phước 3 giá 3 tỷ 750
- Nhà lầu trệt tái định cư Mỹ Phước 3 giá 2 tỷ 250
- Nhà mặt tiền đối diện KCN Mỹ Phước 3
- Nhà đất gần KCN Mỹ Phước 3
Nội dung trong bài là quan điểm cá nhân của người viết, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý. Giá và tình trạng lô đất có thể thay đổi theo thời điểm.