Đất 5×30 đối diện công ty KCN Mỹ Phước 3 chưa đầy 3 tỷ
Đang tìm một mặt bằng ngay trục đường lớn, đối diện khu công nghiệp để kinh doanh buôn bán, tài chính từ 3 tỷ đổ về?
Bài này kể lại lô đất 5×30 mình vừa đi quay, nằm đối diện cổng công ty trong khu công nghiệp Mỹ Phước 3, mặt tiền đường 4 làn xe. Sổ riêng thổ cư 100%, xây dựng tự do. Chủ đang kẹt tiền cần bán gấp, giá chưa đầy 3 tỷ. Mã lô MS:231.
Lô đất nằm ngay trước cổng công ty
Lô đất rộng 5 x 30, tức 150 mét vuông, sổ hồng riêng, thổ cư 100%. Đứng trên lô đất, sau lưng mình là cổng của công ty trong khu công nghiệp Mỹ Phước 3, tỉnh Bình Dương.
Giờ tan ca, công nhân đi ra từ cổng này, băng qua đường và đi ngang lô đất. Một mặt đường là hàng loạt công ty đang hoạt động. Mặt còn lại là khu dân cư, nơi nhiều hộ dân đang kinh doanh buôn bán, phục vụ công nhân, chuyên gia, cán bộ và người ở nhiều nơi về đây làm ăn, sinh sống.
Đường 4 làn xe nối các khu công nghiệp Mỹ Phước 1, 2, 3, 4
Mặt tiền lô đất là đường 4 làn xe, trục chính, thông dài, kết nối các khu công nghiệp Mỹ Phước 1, 2, 3, 4. Mặt đường quay xe rất rộng, không có dải phân cách.
Trên con đường này có rất nhiều loại xe: xe đi làm, xe chở hàng, xe đưa rước công nhân, ngày nào cũng chạy qua. Với người làm ăn kinh doanh, đường lớn là có người qua lại, có người qua lại là có khách.
Ba nỗi lo khi mua đất để kinh doanh
Khi đi đầu tư, mua một sản phẩm để kinh doanh, mình nói thật có ba điều hay gặp:
- Mua phải lô đất rẻ nhưng nằm chỗ vắng, mở quán ra không có người ghé, tiền nằm im một chỗ.
- Mua về phải chờ, chờ dân về, chờ công ty mọc lên, 5 năm, 10 năm mới buôn bán được.
- Mua rồi mới biết đất không xây dựng được như ý, muốn làm mặt bằng thì vướng pháp lý.
Lô này đáp ứng đủ cả ba: đối diện cổng công ty, nằm ngay khối khu công nghiệp Mỹ Phước 3, dân đông kín, người ta đang buôn bán sầm uất quanh đây. Đất sổ riêng thổ cư 100%, được xây dựng tự do.
Ai sẽ là khách của anh chị
Giờ tan ca, công nhân đi ra khỏi cổng khu công nghiệp cần ăn uống, cần mua đồ. Họ không chạy xe đi xa mà ghé ngay chỗ gần cổng nhất, và chỗ gần cổng nhất chính là lô đất này.
Cùng phía với lô đất, nhiều gia đình đang buôn bán: tiệm phở, quán cơm, tạp hóa, quầy thuốc, sửa xe, Bách Hóa Xanh, Điện Máy Xanh. Bên kia đường là công ty đang hoạt động. Người ta mở tiệm bên này, bán cho người làm công ty bên kia và đang bán được, nên anh chị không phải đi dò thị trường.
Trường cấp 1, cấp 2 nằm cách lô đất chỉ 200 mét. Sáng phụ huynh đưa con đi học, chiều đón về, rồi tới giờ tan ca anh chị em công nhân, cán bộ đi qua con đường này khá nhiều. Thêm một nhóm khách nữa: anh chị có thể bán đồ ăn sáng, văn phòng phẩm, nước uống, sửa chữa, hoặc đồ gia dụng cho công nhân làm việc ở khu vực này.
Gần ngã tư cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn
Từ lô đất ra ngã tư cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn và đường Tạo Lực NE2 chỉ khoảng 500 mét. Chở hàng, vận chuyển hàng, gửi hàng hay đi đâu cũng thuận tiện. Ngay trên con đường này cũng có chợ để mua bán hằng ngày, tiện cho người ở quanh đây đi làm ở khu công nghiệp.
Ngoài công nhân và phụ huynh, còn có người dân sinh sống quanh đây mỗi ngày, nên mở cửa ra bán gì cũng có khách. Không tự kinh doanh thì vẫn dễ dàng cho thuê mặt bằng để có dòng tiền.
Giá lô đất và cách liên hệ
Diện tích 150 mét vuông, chủ đang kẹt tiền cần bán gấp, giá chưa đầy 3 tỷ. Anh chị nào có nguồn tiền từ 3 tỷ đổ về, muốn sở hữu một lô đất đối diện công ty như thế này thì nên xem tận nơi. Trước khi đặt cọc vẫn nên tự đối chiếu sổ gốc và thông tin quy hoạch tại địa phương.
Muốn xem đất, nhắn Zalo 0389 708 898. Mình gửi thông tin chi tiết và dẫn đi xem tận nơi. Nhắc mã MS:231 để mình biết anh chị hỏi lô nào.
CÔNG CỤ MIỄN PHÍ
Tính thử lời hay lỗ trước khi mua, chỉ mất 1 phút
Nhập giá mua, vốn, vay, lãi suất là biết khoản mua đang nhắm tới có vừa sức hay không. Để lại họ tên, số điện thoại và Gmail để nhận bản hướng dẫn đầy đủ cùng danh sách lô đất hợp túi tiền.
Câu hỏi thường gặp
Lô đất này giá bao nhiêu?
Chủ đang kẹt tiền cần bán gấp, giá chưa đầy 3 tỷ cho lô 5×30.
Diện tích và pháp lý thế nào?
Ngang 5 mét, sâu 30 mét, tổng 150 mét vuông, sổ riêng thổ cư 100%, được xây dựng tự do.
Lô đất nằm ở đâu?
Đối diện cổng công ty trong khu công nghiệp Mỹ Phước 3, mặt tiền đường 4 làn xe nối các khu công nghiệp Mỹ Phước 1, 2, 3, 4. Cách trường cấp 1, cấp 2 khoảng 200 mét, cách ngã tư cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn khoảng 500 mét.
Lô đất hợp với kinh doanh gì?
Quán ăn, tạp hóa, đồ ăn sáng, văn phòng phẩm, nước uống, sửa chữa, đồ gia dụng cho công nhân, hoặc cho thuê mặt bằng. Nhắn Zalo 0389 708 898, nhắc mã MS:231 để nhận thông tin chi tiết.
Bài viết liên quan
- Đất 10×30 sát chợ DJ9 Mỹ Phước 3 giá 3 tỷ 950
- Đất 10×30 ngay góc chợ đêm Khu K Mỹ Phước 3 giá 3 tỷ 750
- Nhà mặt tiền đối diện KCN Mỹ Phước 3
- Nhà đất gần KCN Mỹ Phước 3
Nội dung trong bài là quan điểm cá nhân của người viết, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý. Giá và tình trạng lô đất có thể thay đổi theo thời điểm.