Nhà kinh doanh có dãy trọ lầu sát chợ Hòa Lợi giá 2 tỷ 680
Đang tìm một căn vừa để ở, vừa kinh doanh, lại có thêm nguồn thu hàng tháng?
Bài này kể lại căn nhà kinh doanh có dãy trọ ở Hòa Lợi mà mình vừa đi quay. Nhà ngang 5 sâu 20, sổ riêng thổ cư, nằm trên trục đường chính sát chợ Hòa Lợi. Phía trước đang cho thuê tiệm thuốc, phía sau có 3 phòng trọ lầu đang cho thuê kín. Giá 2 tỷ 680. Mã căn MS:226.
Vị trí sát chợ Hòa Lợi, trên trục đường chính
Căn nhà nằm ở phường Hòa Lợi, trên trục đường nhựa nối liền tỉnh lộ, chợ và khu công nghiệp. Từ ngã tư gần chợ đi vào căn nhà chỉ vài chục mét, đi bộ cũng tới. Đường thông ra quốc lộ 13, thông thẳng ra chợ Nhật Huy.
Chợ tự phát của Hòa Lợi phát triển từ lâu đời, hai bên đường dân cư buôn bán rất nhiều ngành nghề. Khoảng 4 đến 5 giờ chiều là lúc người qua lại đông nhất. Buổi chiều, ngay hai bên vỉa hè con đường trước nhà cũng thành một cái chợ.
Quanh căn nhà có gì
Chợ Hòa Lợi sát bên · đối diện trường học thiếu nhi · khu công nghiệp VSIP 2 khoảng 2 đến 3 phút chạy xe · VSIP 2 mở rộng và Đồng An 2 khoảng 2km · Đại Đăng, Sóng Thần 3 khoảng hơn 3km · trường cấp 1, 2, 3 khoảng 3 đến 5 phút chạy xe · công viên thành phố mới khoảng 3km.
So với nhà tái định cư 4×16 ngay gần đó
Sát chợ có khu tái định cư Hòa Lợi. Nhà ở đó diện tích 4m x 16m, người ta đang bán khoảng 4 tỷ 6 đến 5 tỷ tùy vị trí, có căn còn hơn. Căn mình giới thiệu trong bài này diện tích lớn hơn, ngang 5 sâu 20, mà giá chỉ 2 tỷ 680.
Trước kinh doanh, sau 3 phòng trọ lầu cho thuê
Đây là kiểu nhà 3 trong 1: vừa có chỗ ở, vừa có mặt bằng kinh doanh, vừa có dòng tiền từ phòng trọ. Phía trước hiện đang cho thuê tiệm thuốc, kết hợp phòng ở cho gia chủ. Nghĩa là mặt bằng phía trước không phải chờ người thuê, đang buôn bán sẵn.
Phía sau là dãy 3 phòng trọ lầu, hiện đang cho thuê kín. Tổng tiền thuê tiệm thuốc và 3 phòng trọ hiện khoảng 10 triệu mỗi tháng. Người thuê chủ yếu đi làm ở khu công nghiệp VSIP 2. Dãy trọ có lầu nên dưới làm được phòng ngủ, trên cũng có phòng ngủ. Phòng khá rộng.
Kết cấu, an ninh và lối đi cho người thuê
Dãy trọ đổ đúc kiên cố bằng bê tông cốt thép. Gia chủ đã lắp sẵn hệ thống camera để theo dõi an ninh khu vực. Ban đêm, cửa phía trước có khóa để người ở trọ bảo vệ tài sản.
Lối đi vào dãy trọ rộng gần 1m4. Người thuê đi làm về có thể để xe phía bên ngoài, sinh hoạt ăn uống ngủ nghỉ ở bên trong khá rộng rãi. Từ đây đi làm ở VSIP 2, Đồng An 2, Đại Đăng hay Mỹ Phước 1, 2, 3 đều gần.
Giá 2 tỷ 680, gia chủ đang kẹt cần bán gấp
Gia chủ đang kẹt tiền nên cần bán gấp với giá 2 tỷ 680. Nhà ngang 5 sâu 20, sổ riêng thổ cư. Theo mình, căn này hợp với anh chị có nguồn tiền không quá lớn nhưng muốn kinh doanh, lại muốn có thêm thu nhập từ dãy trọ phía sau. Trước khi đặt cọc vẫn nên tự đối chiếu sổ gốc và thông tin quy hoạch tại địa phương.
Ai muốn xem nhà, nhắn Zalo 0389 708 898 chữ MS226. Mình gửi sổ, định vị và dẫn đi xem tận nơi. Nhắc mã MS:226 để mình biết anh chị hỏi căn nào.
Quà tặng: Bảng kê dòng tiền nhà trọ, mặt bằng quanh Mỹ Phước
Bảng kê giúp anh chị ghi lại tiền thuê, chi phí và dòng tiền thực nhận trước khi xuống tiền mua nhà có phòng trọ.
CÔNG CỤ MIỄN PHÍ
Tính thử lời hay lỗ trước khi mua, chỉ mất 1 phút
Nhập giá mua, vốn, vay, lãi suất là biết khoản mua đang nhắm tới có vừa sức hay không. Để lại họ tên, số điện thoại và Gmail để nhận bản hướng dẫn đầy đủ cùng danh sách căn hợp túi tiền.
Câu hỏi thường gặp
Căn nhà này giá bao nhiêu?
Giá 2 tỷ 680, ngang 5 sâu 20, sổ riêng thổ cư. Gia chủ đang kẹt tiền nên cần bán gấp.
Nhà đang cho thuê những gì?
Phía trước đang cho thuê tiệm thuốc, kết hợp phòng ở cho gia chủ. Phía sau có 3 phòng trọ lầu, hiện đang cho thuê kín. Tổng tiền thuê hiện khoảng 10 triệu mỗi tháng.
Nhà cách khu công nghiệp VSIP 2 bao xa?
Khoảng 2 đến 3 phút chạy xe. VSIP 2 mở rộng và Đồng An 2 khoảng 2km, Đại Đăng và Sóng Thần 3 khoảng hơn 3km.
Gần nhà có chợ và trường học không?
Nhà nằm sát chợ Hòa Lợi, đối diện trường học thiếu nhi. Trường cấp 1, 2, 3 khoảng 3 đến 5 phút chạy xe.
Bài viết liên quan
- Nhà kinh doanh mặt chợ KCN Mỹ Phước 5×30 giá 4 tỷ 100
- Vì sao dãy trọ gần 4 khu công nghiệp Mỹ Phước luôn kín phòng
- Cách nhìn dòng tiền dãy trọ thu 22 triệu mỗi tháng
- Cách chọn mặt bằng kinh doanh đông người qua lại
Nội dung trong bài là quan điểm cá nhân của người viết, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý. Giá và tình trạng căn nhà có thể thay đổi theo thời điểm.